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Fazenda em Paraibuna 314, Hectares, Porteira Fechada, Gado, Carvão, Madeira

Informações do imóvel

Cód. 3494

Fazenda em Paraibuna 314, Hectares, Porteira Fechada, Gado, Carvão, Madeira

Oportunidade única de investimento em propriedade rural altamente produtiva e diversificada!

Apresentamos uma magnífica fazenda com 314,6 hectares (130 alqueires) de área total, localizada estrategicamente a apenas 12 km da Rodovia dos Tamoios, com fácil acesso por apenas 4 km de estrada de terra batida. A propriedade possui excelente infraestrutura de circulação interna, com estrada privativa que corta e atende toda a extensão do imóvel.

Potencial Produtivo e Divisão de Área


  • Pecuária de Corte: São 72,6 hectares (30 alqueires) formados para gado de corte, situados em topografia média totalmente tratorável, ideal para o manejo eficiente do rebanho.
  • Silvicultura (Eucalipto): Área de 72,6 hectares (30 alqueires) cultivados com as variedades Eucalipto Cinza e Urograndis, garantindo fonte constante de matéria-prima.
  • Reserva e Preservação: 145,2 hectares (60 alqueires) de mata nativa preservada, assegurando o equilíbrio ambiental e a conformidade legal da propriedade.
  • Recursos Hídricos: Propriedade riquíssima em água, com fontes naturais abundantes para abastecimento de toda a atividade agrícola e pecuária.

Estrutura de Industrialização e Beneficiamento


  • Complexo de Carvão: Conta com 30 fornos de carvão ativos e estruturados para operação imediata.
  • Usa de Tratamento: Equipada com autoclave para madeira, permitindo o tratamento completo de mourões e agregando alto valor comercial ao eucalipto extraído.

Diferencial Porteira Fechada (Maquinário Incluso)

A fazenda será entregue com funcionamento pleno e frota completa inclusa no valor:


  • Trator agrícola operacional.
  • Caminhão para transporte de carga.
  • Retroescavadeira para manutenção de vias e valas.
  • Motos para rondas e manejo rápido do gado.

Com topografia alta que proporciona excelente drenagem natural e vista panorâmica, esta fazenda reúne três frentes lucrativas e independentes em um único endereço: pecuária, carvão vegetal e extração de madeira tratada.



















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Transação
Venda
Finalidade
Rural
Tipo de imóvel
Fazenda
Cidade
Paraibuna - SP
Região
Paraibuna
Bairro
Área Rural de Paraibuna
Metragem
314
Área total
314 Hectares R$ 50.955,41/ha


Mapa

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